DIT DOEN WE
ADVIES
Onderhoud en renovatie is ons vak. We geven u graag advies over het realistisch, maakbaar en betaalbaar onderhouden van uw vastgoed.
REALISATIE
Het werk dat ons team voor u kan verzetten is specialistisch en divers.
Van het buitenschilderwerk van een historisch pand tot volledige renovaties van bedrijfspanden, woningen en scholen.
Advies
We gebruiken onze kennis, ervaring en onze visie op het rendabel beheren van vastgoed graag voor een deskundig advies dat realistisch, maakbaar en betaalbaar is en waarmee u uw vastgoed (weer) een toekomst geeft.
Graag delen we ook het brede netwerk dat we hebben opgebouwd. Dat levert een goed onderbouwd advies en een stevig plan op. Ons advies houdt niet op bij het beantwoorden van vragen. Wij onderzoeken ook graag de minder voordehandliggende mogelijkheden, we bieden alternatieven en denken aan de gevolgen.
Realisatie
Natuurlijk, bij elk project draait het om het resultaat. Maar ook de route daar naartoe, de relatie maakt het verschil. Bij ons telt: ‘beperkte overlast, optimale service’. De uitvoering van de diverse werkzaamheden zorgt altijd voor een aanpassing in het dagelijkse leven. Echter, door te blijven communiceren over de werkzaamheden, de planning en de uitvoering zorgt het team van Peter van de Kerkhof ervoor dat de onderhoudswerkzaamheden zo min mogelijk als overlast worden ervaren.
Divers vastgoed
De werkzaamheden die behoren tot de dagelijkse taak van het team zijn zeer divers te noemen. Dat ziet u terug bij onze referenties, maar ook in onze specialiteiten. Als team zijn we bovendien gewend om vastgoed in de breedste zin van het woord aan te pakken. Van woningen tot kantoren, van scholen tot bedrijfspanden.
Duurzaamheid en energieverbruik
Uiteraard kiezen we doorgaans voor de meest energie-duurzame oplossingen. Dat hoort bij ons manier van denken en uitvoeren. Denk dan aan de keuzes voor beglazing en de materialen en keuzes bij binnenrenovatie. Wij geven duurzaamheid een praktische vertaling; wat is nuttig en noodzakelijk. Oplossingen die maakbaar zijn, maar ook betaalbaar. Want we houden bij (extra) investeringen in duurzaamheid rekening met de terugverdientijd.
ONZE ZES STAPPEN
Wij realiseren onze projecten graag samen met u. Hiervoor hebben we een Zes Stappenplan gemaakt waarin we samen naar een mooi resultaat werken. De kern van de stappen is heldere communicatie, van beide kanten. Hierdoor wordt het verschil gemaakt, bij ieder project
STAP 1 wensen inventariseren
We leveren het resultaat dan we samen hebben vastgesteld. Om te beginnen moet u zelf goed weten wat u precies wilt met uw vastgoed. We bespreken uw plannen en ambities, aan welke termijnen en budgetten u denkt, wat de doelstellingen voor de korte of lange termijn zijn. Waar liggen kansen, hoe pakken we zaken slimmer aan? We zetten de keuzes op een rij en kunnen helpen bij het nemen van de beste beslissing.
STAP 2 wensen meetbaar maken
Als opdrachtgever wil je grip en controle hebben op het project, dat begrijpen we. Daarom kijken we samen naar het gewenste kwaliteitsniveau. Dat leggen we vast in objectief meetbare termen. Dan weten we namelijk allemaal aan welk resultaat we werken. Het voorkomt discussies en zorgt dat we precies weten hoe het project er voor staat.
STAP 3 situatie in kaart brengen
Om een onderhouds- of renovatietraject goed te starten is het in kaart brengen van de beginsituatie van groot belang. In begrijpelijke taal leggen we de beginsituatie vast. Niet alleen beschrijven we de status, ook de mogelijke gevolgen worden benoemd. We weten precies waar we aan beginnen.
STAP 4 plan maken
Op basis van eerdere stappen brengen we de mogelijkheden in beeld en bespreken we verschillende opties. Van de werkzaamheden wordt benoemd in relatie tot de te maken kosten en de eventuele risico’s. Op die manier heeft de opdrachtgever altijd de keuze en weet hij direct waar hij aan toe is. Er ligt een plan dat optimale duidelijkheid geeft over wat er gaat gebeuren. Het plan resulteert in de overeenkomst waarin staat wat opdrachtgever en opdrachtnemer van elkaar mogen verwachten. Het plan en de overeenkomst omvatten het hele proces, eventueel voor langere periode, en geeft zekerheid op basis van de gemaakte afspraken.
STAP 5 aan het werk
Omdat er duidelijkheid is weet iedereen wat er gedaan moet worden. Het werk wordt gerealiseerd conform het plan en de overeenkomst. Omdat je nauw samenwerkt volgens het plan zijn er geen (onaangename) verrassingen. Het eindresultaat wordt opgeleverd: het resultaat van optimale samenwerking en communicatie.
STAP 6 afronden en monitoren
De nazorg bestaat uit het monitoren van het uitgevoerde onderhoud. Zo bouwen wij kennis en ervaring op over de degradatie van systemen en gebruikte producten én bent u verzekerd van een duurzaam resultaat. De verschillende (garantie)afspraken met leveranciers en fabrikanten worden uitgewerkt en overgedragen.